Hava Durumu

#Inşaat

Kapsül Haber Ajansı - Inşaat haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Inşaat haber sayfasında canlı gelişmelere ulaşabilirsiniz.

Modüler inşaat, sektörde küresel bir devrim yaratabilir Haber

Modüler inşaat, sektörde küresel bir devrim yaratabilir

Son dönemde sektörde öne çıkan trendlerin başında ise modüler çelik yapılar geliyor. Consera Kurucusu ve Türk Yapısal Çelik Derneği Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Melih Şimşek, “Yapılan araştırmalar modüler inşaat sektörünün dünyada 2040 yılına kadar yüzde 6’yla yüzde 10 arasında yıllık büyümeyle 1,1 trilyon dolarlık bir pazar büyüklüğüne ulaşabileceğini gösteriyor. Ülke olarak çelik yapı endüstrisini kurarsak depreme karşı dirençli, hızlı, ekonomik ve sürdürülebilir bir yapım yöntemine sahip olurken sadece inşaat yapan değil, ihraç eden bir ülke de olabiliriz.” diyor. Küresel inşaat sektörü, teknolojik gelişmeler ve değişen tüketici ihtiyaçları paralelinde hızlı bir dönüşüm yaşıyor. Akıllı bina teknolojileri, sürdürülebilir inşaat teknikleri ve modüler yapılar gibi yenilikler inşaat sektöründe verimliliği artırırken çevresel etkileri de azaltmayı hedefliyor.  2025 ve sonrasında sektöre damgasını vurması beklenen konuların başında ise modüler inşaat teknikleri geliyor. Modüler inşaat, geleneksel yöntemlerden farklı olarak, 2 veya 3 boyutlu modüllerin fabrikalarda üretilip şantiyede birleştirilmesini içeriyor. Bu yöntem, inşaat sürecini hızlandırırken iş gücü ihtiyacını da azaltıyor. Modüler teknikler, inşaatın planlama, tasarım ve montaj aşamalarını eş zamanlı yürüterek, geleneksel yöntemlere göre süreci yüzde 40'a varan oranda kısaltıyor. Modüler inşaat, küresel inşaat sektöründe büyük bir dönüşüm yaratabilir Yönetim danışmanlığı şirketi McKinsey & Company’nin “The next big arenas of competition” isimli araştırma raporunda* modüler inşaatın küresel inşaat sektöründe devrim yaratacağı öngörülüyor. Rapor, binalar ve inşaat sektörünün küresel emisyonların yüzde 37'sinden sorumlu olduğunun altını çizerken, modüler inşaatın karbon ayak izini azaltmak için yenilikçi bir çözüm sunduğunu da ortaya koyuyor.  Depreme en güvenli çözüm: Çelik yapılar ve modüler inşaat metodu 2025 ve sonrasının inşaat trendleri arasında öne çıkan modüler teknikler hem çevre hem de deprem açısından güvenli bir çözüm sunuyor. Buna karşın modüler inşaat sektörü hem ülkemizde hem de global arenada henüz istenen hacme ulaşabilmiş değil.  McKinsey & Company tarafından hazırlanan rapor; 2022'de yeni yapılardan oluşan 8 trilyon dolarlık pazarın yaklaşık yüzde 2'sinin modüler inşaat teknikleri kullanılarak inşa edildiği gösteriyor. Uzmanlar ise modüler inşaat sektörünün önümüzdeki 10-15 yıl içinde önemli ölçüde genişleyebileceğini ve globalde yıllık yüzde 6 ila yüzde 10 arasında bir büyüme hacmine ulaşabileceğini öngörüyor.  Modüler inşaat, yapay zeka araçlarından faydalanıyor Yapay zeka, son dönemde her sektörde olduğu gibi inşaat sektörünün de dinamiklerini değiştirecek yenilikler sunuyor. Proje yönetiminden tasarım aşamasına, inşaat süreçlerinin her aşamasında yenilikçi fırsatlar sunan yapay zeka çözümlerinin kullanılacağı alanların başında ise yapıların dijital ikizlerinin oluşturulması geliyor. Özellikle BIM (Building Information Modeling: Yapı Bilgi Modellemesi) bu sürecin başlangıç noktası kabul ediliyor.  İnşaatın tüm aşamalarında görev alan kişilerin proje süreciyle ilgili güncel bilgilere ve detaylara kolayca ulaşmasını sağlayan BIM, daha verimli bir tasarım yönetimi sağlarken üretim süreçlerindeki maliyetleri düşürmeye yardımcı olacak çözümler de sunuyor. Diğer yandan; dijital ikiz teknolojisi de işletmelerin kaynakları en efektif şekilde kullanabilmelerini sağlarken çalışan güvenliği risklerinin de ortadan kaldırılmasına destek oluyor. Gerçek alanların, nesnelerin, binaların ve altyapı tesislerinin sanal bir kopyasının çıkartılması olarak tanımlanabilecek dijital ikiz teknolojisi, gelişmiş simülasyon ve analiz yetenekleriyle inşaat sürecindeki potansiyel zorlukları ve çeşitli senaryoları simüle ediyor. Türkiye’nin “off-site construction” yani “saha dışı yapı üretimi/ modüler inşaat” alanının öncülerinden biri olan Consera da proje aşamasında tüm tasarım ve üretim süreçlerinde BIM ve dijital ikiz teknolojilerini kullanıyor. Modülerleştirme ile standardizasyon yaklaşımını benimseyen şirket, bu teknikleri kullanarak tasarım, fabrika ve şantiye süreçlerini birbirine entegre ederek montaj ve genel proje süresinin kısaltılmasını sağlıyor. Çelik yapılar kentsel dönüşüm için en uygun çözüm Consera Kurucusu ve Türk Yapısal Çelik Derneği Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Melih Şimşek, “Dünya Çelik Birliği (WSA) verilerine göre Türkiye 2020’de dünyanın yedinci, Avrupa’nın ise birinci büyük çelik üreticisi. Fakat bu hacim ülkemizde inşa edilen çelik yapılara maalesef bugüne dek yansımış değil. Türkiye’de endüstriyel yapılarda çelik kullanımının 20 yılda yüzde 1’den 5’lere geldiğini görüyoruz. Ancak ne yazık ki bu konuda konutlar için yeterli bir artış yaşanmadı. Geçtiğimiz dönemde çelik yapıların toplam binalara oranı konutlarda yaklaşık yüzde 0,5 artış ile yüzde 1,5’e ulaştı. Endüstriyel ve modüler yapı sistemlerinin sağladığı birçok avantaj var. Bu sistemler sayesinde; beklenmeyen maliyet artışları önlendiği gibi, çoğu işin fabrikada gerçekleştirilmesi nedeniyle iklim gibi olumsuz durumların yaratacağı gecikmeler ve sürpriz harcamaların da önüne geçiliyor. Üretimin fabrikada yapılarak alanda birleştirildiği “off-site construction”, sahadaki inşaatlarda karşılaşılabilecek insan hatalarını ortadan kaldırıyor. Bu yöntemle inşaatta hem işler hem de maliyet daha kontrollü gerçekleştiriliyor. Ayrıca, tüm dünyada olduğu gibi bizim ülkemizde de işçi ve usta kısıtı yapılaşmamızda büyük bir engel teşkil etmeye başladı. İnşaat sahasında her koşulda vardiyalı çalışmak mümkün değil, buna karşın modüler yapılar 7/24 fabrika ortamında üretilebiliyor. Tabi, modüler yapıların yapı fiziğine olumlu katkılarının başında gelen enerji verimliliğini de unutmamak gerekiyor.” diyor.  Her fırsatta off-site construction’ın yaygınlaşarak bir endüstriye dönüşmesinin gerekli olduğunun altını çizdiklerini belirten Şimşek, “Bunun temel nedeni, başta ülkemiz vatandaşları olmak üzere herkes için güvenli mekanlar oluşturmak. İstanbul başta olmak üzere tüm şehirlerimizin hızla olası depremlere hazırlanması gerekiyor. Bunun için dünyada ortaya konulmuş formül ise niteliksiz yapıların yıkılıp yerlerine deprem dirençli yapıların inşa edilmesini amaçlayan ‘Kentsel Dönüşüm’. Sürdürülebilir bir inşa ve yapı sistemini tüm ülkeye yayabilmek ve Türkiye inşaat sektörünün payını, gücünü dünya pazarında daha da arttırmayı amaçlıyoruz. Konut ihtiyacının kısa vadede karşılanmasının önünü açacak modüler çelik konut yapımı; inşaat yapıcıları ile çelik yapı üreticilerinin el ele vererek sektöre canlılık getirecekleri çok önemli bir konu.” şeklinde sözlerini sürdürdü.

Dubai’nin Dev İnşaat Firmaları Antalya’da Yatırımcılarla Buluşuyor Haber

Dubai’nin Dev İnşaat Firmaları Antalya’da Yatırımcılarla Buluşuyor

21-22 Şubat tarihlerinde Delta Hotels by Marriott Antalya’da gerçekleşecek etkinlik, Türk yatırımcıları Dubai’nin en büyük inşaat firmalarıyla bir araya getirecek. Dubai’nin hızla büyüyen gayrimenkul piyasası, Türk yatırımcılar için giderek daha cazip hale geliyor. Parcel Estates’in organizasyonuyla Binghatti, Tiger Group ve SOBHA Realty gibi Dubai’nin önde gelen inşaat firmaları, Antalya’da yatırım fırsatlarını tanıtacak. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Antalya’daki zirvenin Dubai-Türkiye gayrimenkul iş birliklerini güçlendirmek için önemli bir adım olduğunu belirtti: “Dubai, 2023-2024 yılları arasında 200 binin üzerinde yeni gayrimenkul yatırımcısı çekti ve 2024 yılı rekorların yeniden kırıldığı bir yıl oldu. Ancak Türkiye’de bu potansiyelin yeterince duyulmadığını düşünüyoruz. Antalya, dünyanın en çok turist çeken yedinci destinasyonu olarak güçlü bir yatırımcı profiline sahip. Bu etkinlikle, Türk yatırımcıları Dubai’nin sunduğu fırsatlarla buluşturmayı ve iki ülke arasındaki gayrimenkul yatırımlarını artırmayı hedefliyoruz.” Türkiye-BAE İlişkileri Güçleniyor, Yatırımlar Artıyor Son yıllarda Türkiye ile Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) arasındaki ticari ve diplomatik ilişkiler önemli ölçüde gelişti. İkili ticaret hacmi 20 milyar doları aşarken, karşılıklı yatırımlar 25 milyar dolara yaklaştı. Türkiye’nin Körfez bölgesindeki Irak’tan sonra en büyük ikinci ticaret ortağı olan BAE, sunduğu kazançlı fırsatlarla Türk yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor. Sadece 2024 yılında Türk yatırımcılar Dubai’ye 3 milyar dolar yatırım yaptı ve bu rakamın 2025 yılına kadar 5 milyar dolara ulaşması bekleniyor. Ayrıca, Dubai’de yaşayan Türk gurbetçilerin sayısı 20 bini aştı ve şehir her yıl 130.000’den fazla Türk ziyaretçiyi ağırlıyor. Artan turist akını, yatırım fırsatlarına olan ilgiyi de beraberinde getiriyor. Türkler Neden Dubai’yi Tercih Ediyor? Dubai’de 2024 yılında 110.000’den fazla yeni emlak yatırımcısı pazara giriş yaptı ve Türk yatırımcı sayısı da hızla artıyor. Vergi avantajları, yüksek kira getirileri ve döviz istikrarı, Dubai’yi Türk yatırımcılar için cazip hale getiren başlıca faktörler arasında yer alıyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin gayrimenkul sektöründeki büyüme potansiyeline dikkat çekerek şunları söyledi: “Dubai, 2030 yılına kadar 8 milyon nüfusa ulaşabilir ve bu, şehrin gayrimenkul sektöründe büyük yatırım fırsatları yaratacak. Biz de Parcel Estates olarak, Türk yatırımcıların bu dinamik piyasada güçlü bir yer edinmelerini sağlamak için Antalya Roadshow gibi organizasyonlarla doğru bilgi ve fırsatları sunuyoruz.” Parcel Estates’in düzenlediği Antalya’daki zirve, Dubai’nin 250 milyar dolarlık emlak piyasasında Türk yatırımcıların daha fazla pay almasını sağlamayı amaçlıyor. Bu etkinlik, Türkiye genelinde düzenlenecek bir dizi zirvenin ilki olarak planlanıyor ve önümüzdeki dönemde farklı şehirlerde de devam edecek.

İnşaat sektörü yıla düşüşle başladı Haber

İnşaat sektörü yıla düşüşle başladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir. Hazır Beton Endeksi 2025 Ocak Ayı Raporu’na göre, 2024 yılının son ayında pozitif tarafa geçen Beklenti Endeksi 2025 yılı ocak ayında yeniden eşik değerin altına geriledi. 2025 yılının ilk ayında tüm endeksler aşağı yönlü hareket etmiş görünmektedir. Alt endeksler içerisinde en düşük seviyeye gerileyen ise Faaliyet Endeksi oldu. 2024 yılının son çeyreğinde görülen yükseliş yılın ilk ayında yerini gerilemeye bırakmış durumdadır. Geride bıraktığımız 2025 yılı ocak ayında Beklenti Endeksi hariç tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalmış durumdadır. En fazla düşüş Faaliyet Endeksi’nde görünmektedir. Güven Endeksi’ndeki gerileme oldukça sınırlı düzeyde iken Beklenti Endeksi geçen yılla aynı seviyede kalmıştır. Diğer endekslerdeki düşüşün Birleşik Beton Endeksi’ni de aşağı çektiği görünmektedir. Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “2025 yılı ocak ayında tüm endeksler aşağı yönlü hareket etti. En düşük seviyeye gerileyen ise Faaliyet Endeksi oldu. 2024 yılının son çeyreğinde görülen yükseliş yılın ilk ayında yerini gerilemeye bıraktı. Ocak ayında Beklenti Endeksi hariç tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalırken en fazla düşüş Faaliyet Endeksi’nde göründü.” dedi. Ekonomik gelişmelerle ilgili görüşlerini paylaşan THBB Başkanı Yavuz Işık, “2025 yılında faiz indirimlerinin devam etmesi inşaat sektörü açısından kritik bir gelişmedir. Zira konut sektörünün 2025 yol haritasının belirleyicisinin bu olacağını düşünüyoruz. Konut satışları, ocak ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 oranında artarak 112 bine ulaştı ki bu durum, ülke genelinde konut satışlarındaki son dönemde görülen en yüksek ocak ayı değeridir. Daha önemlisi kasım ayında ipotekli konut satışları yıllık %316 artış gösterdi ancak bu hareketliliğin devam etmesi için ekonomi yönetiminin enflasyon ile mücadelede başarı sağlarken aynı zamanda dengeli bir faiz politikasını hayata geçirmesi gerekmektedir. Bankaların konut kredisinde hâlihazırda aylık yüzde 2,75’e inen faiz oranını önümüzdeki dönemde daha makul seviyelere çekmesi gerekiyor ki konut satışlarında ve inşaatta beklenen hareketlilik gerçekleşsin.” dedi. Hazır Beton Endeksi hakkında Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks oluşturuluyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

47. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul Yapı Sektörünün Geleceğini Şekillendirecek Haber

47. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul Yapı Sektörünün Geleceğini Şekillendirecek

Balkanlar, Bağımsız Devletler Topluluğu (BDT) ülkeleri, Orta Doğu ve Kuzey Afrika’yı kapsayan bölgedeki en büyük, dünyada ise beş büyük yapı fuarından biri olan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul, Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde sektördeki önemli kurum ve kuruluşların iş birliğinde, inşaat sektörüne yön veren son gelişmeleri gündeme taşıyacak. Yapı Fuarı-Turkeybuild İstanbul, bölgedeki en etkili iş platformu olmasının yanı sıra Türk yapı sektörünün en uzun süredir düzenlenen fuarı olma niteliği taşıyor. Fuar hem yerel hem de yabancı katılımcılar için alıcılara, karar vericilere ve kanaat önderlerinden oluşan geniş bir kitleye ulaşmayı sağlayan bir ana platform görevi görüyor. 47. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul; yapı, inşaat malzemeleri ve teknolojileri alanında yüzlerce yerli ve yabancı katılımcıyı ağırlayacak.  Türkiye dışında Orta Doğu, Orta Asya ve Kuzey Afrika'dan da sektör profesyonellerini cezbeden fuar, yeni iş birlikleri kurulmasında da önemli bir rol oynuyor. Bu yıl İtalya, Avusturya, Kore Cumhuriyeti, Çin, Portekiz, Tayland, Bulgaristan, Rusya ve Mısır’dan yabancı katılımcılar fuarda yer alacak. Kore’den DSP firması, büyük bir stantta özel bir proje ile katılım sağlayarak Asya pazarındaki güçlü konumunu fuara taşıyacak. Mısır ise bu yıl hem ilk kez hem de pavilyon olarak fuarda yer alacak. Her sene olduğu gibi Çin, en büyük metrekare alanla en geniş katılımı gerçekleştirirken, ilk kez katılacak olan Tayland’dan da iki firma fuara dahil olacak. 250’nin üzerinde firma ise 16-19 Nisan 2025 tarihleri arasında düzenlenecek fuar için şimdiden yerini ayırttı. BAU 2025 ile Verimli İş Birliği BAU 2025 ile önemli bir partnerlik anlaşması imzalayan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul, global alandaki etkisini artırmak adına 13-17 Ocak 2025 tarihleri arasında Münih’te düzenlenen fuara stantlı olarak katılıp sektör paydaşlarıyla buluştu.  BAU 2025’e dair açıklamalarda bulunan Yapı Fuarı Direktörü Banu Keskin, “BAU 2025 süresince gerek potansiyel katılımcı gerekse ilgili satın almacılar ile bir araya gelebildik. Normal şartlarda dijital platformlardan ulaşabildiğimiz sektör profesyonelleri ile bire bir görüşmek adına BAU Fuarı’na katılmak, bizim için doğru bir karar oldu. Uluslararası olarak Yapı Fuarı’nın bilinirliğinin son hız devam ettiğini bizzat standımıza gelen ziyaretçilerden duymuş olduk. 5 günün sonunda var olan networkümüze yenilerini de ekleyerek fuarı bitirmiş olduk. Şimdiden yeni iş birlikleri geliştirmek ve satın alma niyetinde olan ziyaretçilerimiz, bizimle irtibata geçmeye başladı. Hatta ürün bazında üretici firma soran mailer de alıyoruz. Bu anlamda Yapı Fuarı-Turkeybuild İstanbul, yakın çevresi için sektörel anlamda köprü niteliğinde olduğunu yeniden göstermiş oldu.” Turkeybuild İstanbul 2025: İnovasyon ve İş Birliği Dolu Bir Etkinlik Programı Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 2025, bu yıl mimarlık dünyasının önde gelen isimlerini bir araya getirerek heyecan verici bir etkinlik programına ev sahipliği yapacak. Sektörde tanınmış ve başarılı projelere imza atmış mimarlarla iş birliği içinde tasarlanan bu program, inşaat sektörünün geleceğine ışık tutacak. Yapı Arena etkinlikleri, mimarlık ve yapı sektörünün geleceğini şekillendirmek, yenilikçi çözümler sunmak ve sektöre ilham vermek için konularında uzman gün eş küratörleri ve Yapı Fuarı İçerik ve Etkinlikler ekibi tarafından dört ana tema etrafında kurgulandı. “İnovasyon”, “İyileştirme”, “Etki” ve “Birliktelik” olmak üzere, her biri sektörün farklı bir boyutuna ışık tutan 4 tema altında 4 gün boyunca yapı dünyasının ekonomik, teknolojik, toplumsal ve çevresel dönüşümü ele alınacak. 16 Nisan Çarşamba – Yapı sektörünün geleceğini şekillendiren keşifler, inovasyon ve malzeme bilimindeki dönüşümler, “Keşfin Hammadesi” teması altında ele alınacak. Solo Design & Consultancy Kurucu Ortağı, Mimar, Pasif Yapı Tasarımcısı Esra Aydınoğlu ve Döngüsel Tasarım Kurucusu, Mimar Özgül Öztürk eş küratörlüğünde kurgulanan 1. gün programında “Doğadan İlham Alan Yenilikçi Yapı Malzemeleri”, “Ekolojik Dengeyi Koruyan Akıllı Tasarımlar” ve “Geleceğe Yön Veren Teknolojiler” konuları masaya yatırılacak. Döngüsel ekonomi anlayışıyla sürdürülebilir kentleşme ve yeni nesil iş modelleri üzerinden, sektörün öncü isimleri malzeme inovasyonu, finansal sürdürülebilirlik ve start-up iş birlikleri üzerine ilham verici içgörüler paylaşacak. 17 Nisan Perşembe – “Dijital Onarım” temasında gerçekleştirilecek fuarın ikinci gün oturumlarında iyileştirme odağında “Dijital Dönüşüm ve Adaptif Kullanım”, “İyileştirici Teknolojiler”, “Yapay Zeka Ve Parametrik Tasarım Odaklı Çözümler” başlıkları, ezber bozan bakış açıları ve ilham verici sunumlarıyla uzmanlar tarafından masaya yatırılacak. İkinci günün eş küratörü Parametic Architecture Kurucusu Hamid Hassanzadeh olacak. 18 Nisan Cuma – “Etkinin Mimarisi” üçüncü günü teması olacak ve etki odağında Nobon Mimarlık Kurucusu, Mimar Dr. H. Cenk Dereli eş küratörlüğünde “Dönüştürücü Mimari ve Çevresel Etkiler”, “Tasarımın Sosyal, Ekonomik ve Çevresel Etkileri”, “İleri Dönüşüm ve Ekonomik Katkılar” başlıkları tartışılacak. Yerel yönetimler, akademi ve özel sektör arasındaki iş birliklerini güçlendirmek üzere karar vericiler ve fikir önderleri ile buluşacak. 19 Nisan Cumartesi – “Dönüşüm İçin Birliktelik” temasında son gün birliktelik masaya yatırılacak ve “İş Birliği & Katılım ile Yaratıcı, Sürdürülebilir ve Dönüştürücü Tasarımlar”, “Bireysel ve Toplumsal Dönüşüm”, “Mekansal Dönüşüm” ve “Süreçsel Dönüşüm” konuları ilham verici isimler tarafından Piknik Works Kurucu Ortağı, Mimar, Çok Yönlü Tasarımcı Oğul Can Öztunç eş küratörlüğünde ele alınacak.  2024 yılında inşaat malzemeleri ihracat ve ithalatını etkileyen birçok gelişmenin yaşandığını belirten Yapı Fuarı Direktörü Banu Keskin, “2024 yılında inşaat malzemeleri ihracatı, 2023 yılına göre yüzde 0,5 azalarak 29,03 milyar dolar olarak gerçekleşti. 2024 yılında ithalat ise yüzde 0,3 azaldı ve 11,31 milyar dolara indi. 2024 yılında ihracat ve ithalat birlikte çok sınırlı gerileme gösterdi. Yılın ikinci yarısında daha yüksek ihracat ve ithalat yapıldı. Dışarıda yüksek enflasyonlar karşısında uygulanan sıkı para politikaları ile inşaat sektöründe yaşanan daralmalar, inşaat malzemesi talebini de zayıflattı. Küresel ekonomide yaşanan durgunluk ve özellikle Avrupa ülkeleri ile İngiltere gibi önemli pazarlarda inşaat sektörlerinde yaşanan yavaşlama, malzeme ihracatında düşüşe neden oldu. Jeopolitik gelişmeler de birçok geleneksel ihracat pazarında yavaşlamaya yol açtı. Rusya-Ukrayna savaşı sonrası Orta Doğu’daki çatışmalar, ihracatı olumsuz etkiledi. Rusya ve İsrail’e ihracat ise geriledi ve İsrail’e ihracat yasağı getirildi. Orta Doğu pazarları da yavaşladı. Yurt içinde ise yerel seçimler sonrası gelişmeler etkili oldu. İkinci çeyrekten itibaren ekonomi programının kararlılıkla uygulanması sonucu TL’de belirsizlik ve oynaklık azaldı. Ancak TL değer kazanmaya başladı ve bu da ihracatı zorladı. Üçüncü ve dördüncü çeyrekte ise ihracatta genel bir toparlanma görüldü. İhracat, üçüncü ve dördüncü çeyreklerde bir önceki yılın üçüncü ve dördüncü çeyreğine göre sınırlı ölçüde arttı” açıklamasında bulundu. ABD’de yeni yönetimin uygulamaya başladığı ithalatta vergi uygulamalarının inşaat malzemelerini ve tedarikçileri nasıl etkileyeceğine dair belirsizlikler bulunmasına rağmen 2025’te inşaat malzemeleri ihracatında sınırlı da olsa artış olacağının öngörüldüğünü dile getiren Banu Keskin, “Gelişmiş ülkelerde faiz indirimleri ile 2025 yılında ekonomilerde ve inşaat sektörlerinde beklentilerde iyileşmeler olacaktır. Buna bağlı olarak inşaat malzemeleri ihracatı, yıl genelinde yüzde 2-3 arasında artabilir. 2025 yılı genelinde inşaat malzemeleri ithalatında ise sınırlı bir düşüş olacağı tahmin ediliyor. Ekonomide uygulanan sıkılaşma politikaları ile 2025 yılında da ithalat sınırlanabilir” dedi. 

TÜİK verilerine göre ocak ayında konut satışları arttı Haber

TÜİK verilerine göre ocak ayında konut satışları arttı

TÜİK ocak ayı konut satışlarıyla ilgili verileri paylaştı.  TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 oranında arttı. Türkiye genelinde Ocak ayında 112 bin 173 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %39,7 oranında artarak 112 bin 173 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 18 bin 912 ile İstanbul, 10 bin 158 ile Ankara ve 6 bin 634 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 39 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 80 ile Tunceli olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışları 16 bin 726 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %182,8 oranında artarak 16 bin 726 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %14,9 olarak gerçekleşti. Ocak ayında 3 bin 856 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti. Diğer satış türleri sonucunda 95 bin 447 konut el değiştirdi Türkiye genelinde diğer konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %28,3 oranında artarak 95 bin 447 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %85,1 olarak gerçekleşti. İlk el konut satış sayısı 32 bin 785 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %29,8 oranında artarak 32 bin 785 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %29,2 oldu. İkinci el konut satışlarında 79 bin 388 konut el değiştirdi Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %44,2 oranında artarak 79 bin 388 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %70,8 oldu. Yabancılara Ocak ayında bin 547 konut satışı gerçekleşti Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,9 oranında azalarak bin 547 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 611 ile İstanbul, 469 ile Antalya ve 118 ile Mersin oldu. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı Ocak ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 248 ile Rusya Federasyonu, 162 ile İran ve 103 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.

Konutder Başkanı Kumova:  “Konut Satışları 2025’e Vites Düşürerek Girdi” Haber

Konutder Başkanı Kumova: “Konut Satışları 2025’e Vites Düşürerek Girdi”

Konutder Başkanı Ramadan Kumova, TÜİK tarafından açıklanan Ocak 2025 Konut Satış İstatistiklerini değerlendirdi. Türkiye genelinde konut satışları 2025 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %39,7 oranında artarak 112 bin 173 olsa da Aralık 2024’e göre %47,2 düştü. Konut fiyatlarındaki reel düşüşü 2024’ün son 6 ayında fırsata dönüştüren halkımız piyasayı hareketlendirdi ancak Ocak’ta bu 6 aylık artış trendi son buldu ve satışlar bir ayda %47,2 gerileyerek 212 bin 637 adetten 112 bin 173’e düştü. Her ne kadar 2025’e düşüş ile başlanmış olsa da 2024’ün ilk yarısındaki düşük performans göz önüne alındığında 2025’e daha iyi bir başlangıç yapıldığını düşünüyoruz. Ancak konut satışlarının ideal seviyelere gelebilmesi ve ihtiyacın karşılanması için gerekli adımlar atılmalı ve faizlerin %1’ler seviyelerine kadar gerilemesi sağlanmalı. Ocak 2025’te 1. El konut satışları 32 bin 785 olarak gerçekleşirken adet olarak Aralık 2024’e göre %57,2 azalmış durumda. 2024’ün Ocak ayına göre ise %29,8 arttı. Öte yandan 2. El konutlarda ise satışlar 79 bin 388 olarak gerçekleşirken adet olarak Aralık 2024’e göre %41,6 azalmış durumda. Ancak 2024’ün Ocak ayına kıyasla %44,2’lik bir artış kaydedildi. Türkiye genelinde kredili (ipotekli) satış adedi Aralık 2024’e göre %28,1 azaldı ve geçen senenin Ocak ayına göre %182,8’lik bir artış olsa da bir düşüş eğilimi var. Öte yandan toplam konut satışları içinde kredili satışların payı %14,9 olarak gerçekleşti. İdeal piyasa koşulları düşünüldüğünde kredili satış oranları düşük seyrine devam ediyor ve sağlıklı piyasa koşullarında kredili satış oranının %50’lere olması gerekiyor. Yabancıya konut satışında ise düşüş devam ediyor. Aralık 2024’e göre %36 azalan yabancıya konut satışı geçen seneye göre de %24,9 oranında geriledi. Tüm bu rakamlara bakıldığında Ocak ayında Aralık’a göre bir düşüş gözlemlense de 2024’e göre sektör yeni yıla daha iyi bir başlangıç yapmış durumda. Faiz indirimlerinin hız kesmeden %1’lere kadar istikrarlı olarak düşürülmesi, merakla beklenen sosyal konut hamleleri gibi gelişmeler 2025’in kalanı için kritik öneme sahip.

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.